บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน)

บ้านร็อคการ์เด้น บ้านคุณภาพมาตรฐาน สำหรับทุกครอบครัว

ภาพรวมการประกอบธุรกิจ 

วิสัยทัศน์ 

     มีวิสัยทัศน์ในการดำเนินธุรกิจ โดยเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้มีคุณภาพและตรงตามความต้องการของลูกค้า ด้วยรูปแบบที่ทันสมัย สร้างสรรค์เทคนิคและเทคโนโลยีให้เหมาะสมกับยุคสมัย เป็นมิตรต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม รวมถึงความรับผิดชอบต่อผู้มีส่วนได้เสียจากการดำเนินธุรกิจ 


พันธกิจ 

     1.  เน้นพัฒนาการออกแบบที่อยู่อาศัย สภาพแวดล้อม และการบริการ ให้มีความโดดเด่น มีคุณภาพ และมีมาตรฐานเหมาะสมต่อคุณภาพชีวิต

     2.  กำหนดราคาสมเหตุสมผล สามารถแข่งขันได้ โดยคำนึงถึงต้นทุนและทำเลที่ตั้งเป็นสำคัญ

     3.  ประยุกต์และบริหารงานภายในองค์กร ด้วยระบบการจัดการที่ดี และยืดหยุ่นพร้อมรับการเปลี่ยนแปลง ภายใต้หลักธรรมมาภิบาล


การตลาด

    บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน)  ยังคงเล็งเห็นโอกาสในการดำเนินธุรกิจ  โดยมุ่งพัฒนาและขายบ้านพร้อมที่ดินให้แก่กลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับล่างถึงระดับกลาง 

ซึ่งมีระดับราคาขายอยู่ที่ประมาณ 1.49 – 4 ล้านบาท เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า ซึ่งบริษัทยังคงมุ่งมั่นในนโยบายที่จะรักษามาตรฐานคุณภาพของโครงการของบริษัทให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกัน เพื่อสร้างความเชื่อมั่นในคุณภาพของผลิตภัณฑ์ภายใต้แบรนด์ “บ้านร็อคการ์เด้น” โดยบริษัทได้มีนโยบายในการรักษาและขยายส่วนแบ่งทางการตลาด ดังต่อไปนี้


บ้านคุณภาพบนทำเลทอง ใกล้ชุมชนและศูนย์การค้า

ทำเลที่ตั้งโครงการ

เราเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและศูนย์การค้า ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน


ราคาคุ้มค่า ตอบโจทย์กลุ่มรายได้ระดับล่างถึงกลาง

คุณภาพและบริการที่เหนือกว่า

บ้านทุกหลังสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง คงทน และได้มาตรฐาน พร้อมด้วยบริการหลังการขายที่ดูแลทุกด้าน เช่น การซ่อมแซมสี ฝ้า ระบบน้ำ และไฟฟ้า โดยทีมงานเฉพาะกิจของบริษัท


ความคุ้มค่าที่คุณตัดสินใจได้ง่าย

ด้วยราคาที่เหมาะสมและตรงกับพฤติกรรมผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ ทำให้คุณสามารถตัดสินใจซื้อได้ทันที พร้อมรับความรวดเร็วและความตรงต่อเวลาในการส่งมอบบ้าน


โครงการที่กระจายทั่วประเทศ

บ้านร็อคการ์เด้นกำลังขยายโครงการไปยังจังหวัดที่มีศักยภาพ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในทุกภูมิภาค


" เลือกบ้านที่ใช่ เลือกบ้านร็อคการ์เด้น เพราะเราเชื่อว่าบ้านที่ดีคือจุดเริ่มต้นของชีวิตที่ดี "


ประวัติความเป็นมา

      บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน)  (“บริษัท”) หรือ (“BROCK”)  เดิมชื่อบริษัท ชูชีพ เซาท์ กรุ๊ฟ จำกัด ซึ่งจดทะเบียนก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2533 โดยกลุ่มศิลปรัตน์ ซึ่งมีประสบการณ์ในการประกอบธุรกิจค้าที่ดินจัดสรรในกรุงเทพมหานครและจังหวัดใหญ่ต่างๆของประเทศ เช่น จังหวัดเชียงใหม่ และจังหวัดต่างๆแถบชายทะเล เช่น จังหวัดระยอง และจังหวัดภูเก็ต เป็นต้น รวมถึงโครงการธุรกิจจัดสรรที่ดินเปล่าเพื่อแบ่งขายในโครงการสวนเกษตร บริเวณซอยวัชรพล กรุงเทพมหานคร  จากประสบการณ์ที่สะสมต่อเนื่องมาในการทำธุรกิจค้าที่ดินจัดสรร 


 ตระกูลศิลปรัตน์ได้เล็งเห็นโอกาสในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากยิ่งขึ้น จึงได้เริ่มโครงการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยทีมผู้บริหารชุดเดียวกันซึ่งย้ายมาจากบริษัท ร็อคการ์เด้นกรุ๊ป จำกัด แสดงให้เห็นถึงความสามารถและความเชี่ยวชาญในการพัฒนาบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินรวมถึงบ้านพักตากอากาศหรือรีสอร์ท


  ภายหลังจากการปรับโครงสร้างของบริษัทและโอนย้ายผู้บริหารซึ่งเป็นชุดเดียวกันกับทีมที่บริหารงานให้กับ  บริษัท ร็อค-การ์เด้น กรุ๊ป จำกัด มาที่บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด ( มหาชน ) ซึ่งเป็นบริษัทที่ใช้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  โดยมีลักษณะการบริหารงาน การจัดการ และการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทที่มุ่งเน้นไปที่การนำที่ดินของบริษัทที่มีอยู่มาใช้ให้เกิดประโยชน์และประสิทธิภาพสูงสุด รวมถึงการจัดหาซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อทำโครงการจัดสรรต่อไป 


  บริษัทได้มีการดำเนินการด้านการบริหารงาน  โดยส่วนของการออกแบบโครงการ การก่อสร้างโครงการ และการทำการตลาดเพื่อขายบ้านโครงการต่างๆ  บริษัทได้มุ่งเน้นการจ้างบุคลากรภายนอกหรือบริษัทภายนอกทั้งหมด (Outsource) 100% เพื่อเป็นการควบคุมค่าใช้จ่ายของบริษัท ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดในการดำเนินงาน  และเพิ่มศักยภาพในการบริหารงานและการจัดการของบริษัท 


ประวัติการเพิ่มทุน

ประวัติความเป็นมาและพัฒนาการที่สำคัญ


บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2533 โดยตระกูลศิลปรัตน์ ประกอบธุรกิจการค้าที่ดินจัดสรรด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท


ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2546 

บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนชำระแล้วจาก 1 ล้านบาท เป็น 30 ล้านบาท เพื่อทยอยจัดซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ และ ในวันที่ 15 ตุลาคม 2546 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเรียกชำระแล้วจาก 30 ล้านบาท เป็น 60 ล้านบาท ชำระค่าซื้อบ้านในโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว


ณ วันที่ 12 มกราคม 2547 

บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนชำระแล้วเป็น 250 ล้านบาท เพื่อใช้ในการลงทุนซื้อที่ดินในจังหวัดภูเก็ตบริเวณ ถนนบายพาส และ ในวันที่ 18 ตุลาคม 2547 เพิ่มทุนจดทะเบียนชำระแล้วจาก 250 ล้านบาท เป็น 800 ล้านบาท เพื่อซื้อหุ้นสามัญของบริษัทย่อยในสัดส่วน 100 % คือ บริษัท นวเทพ จำกัด และเพื่อรองรับการขยายตัวของกิจการ


ณ วันที่ 7 มีนาคม 2548 

บริษัทได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน และเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 800 ล้านบาท เป็น 1,000 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 40 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5.00 บาท เพื่อเสนอขายให้กับบุคคลทั่วไปและพนักงานของบริษัทและบริษัทย่อย และในวันที่ 23 พฤศจิกายน 2549 บริษัทได้จดทะเบียนทุนชำระแล้วเต็มจำนวน 1,000 ล้านหุ้น


พฤษภาคม 2556 

บริษัทได้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 1,000,000,000.-บาท (หนึ่งพันล้านบาทถ้วน) เป็น 1,025,000,000.- บาท (หนึ่งพันยี่สิบห้าล้านบาท) เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล และทุนชำระแล้วเป็นเงิน 1,024,999,930.-บาท (หนึ่งพันยี่สิบสี่ล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสามสิบบาทถ้วน) 


เมษายน 2558 

บริษัทได้ดำเนินการลดทุนจดทะเบียนจาก 1,025,000,000.- บาท (หนึ่งพันยี่สิบห้าล้านบาทถ้วน) เป็น 1,024,999,930.- บาท (หนึ่งพันยี่สิบสี่ล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสามสิบบาทถ้วน)  โดยการตัดหุ้นที่ยังไม่ออกจำหน่ายจำนวน 70 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ หุ้นละ 1.00 บาท  และ บริษัทได้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 1,024,999,930.- บาท (หนึ่งพันยี่สิบสี่ล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสามสิบบาทถ้วน) เป็น 1,229,999,916.- บาท (หนึ่งพันสองร้อยยี่สิบเก้าล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสิบหกบาทถ้วน) เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ BROCK-W1  ต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ 


เมษายน 2559 

บริษัทได้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 1,229,999,916.- บาท (หนึ่งพันสองร้อยยี่สิบเก้าล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสิบหกบาทถ้วน)  เป็น 1,231,099,916.- บาท (หนึ่งพันสองร้อยสามสิบเอ็ดล้านเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสิบหกบาทถ้วน) เพื่อรองรับการปรับสิทธิจากการจ่ายเงินปัน ผลเกินกว่าที่ระบุในข้อกำหนดสิทธิฯ ของใบสำคัญแสดงสิทธิ BROCK-W1 ต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์


11 มิถุนายน 2561 

บริษัทได้ดำเนินการจดทะเบียนเพิ่มทุนชำระจาก 1,024,999,930.-บาท (หนึ่งพันยี่สิบสี่ล้านเก้าแสนเก้าหมื่นเก้าพันเก้าร้อยสามสิบบาทถ้วน) เป็น 1,025,000,181.- บาท (หนึ่งพันยี่สิบห้าล้านหนึ่งร้อยแปดสิบเอ็ดบาทถ้วน) เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นใช้สิทธิ์ซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนในใบสำคัญแสดงสิทธิ BROCK-W1  กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์

โครงสร้างองค์กรของบริษัท 

โครงสร้างการจัดการ

คณะกรรมการจำนวนทั้งสิ้น 3 ชุด ได้แก่ คณะกรรมการบริษัท คณะกรรมการบริหาร และคณะกรรมการตรวจสอบ


ก) คณะกรรมการบริษัท

คณะกรรมการบริษัทประกอบด้วยกรรมการจำนวนทั้งสิ้น 6 ท่าน ดังนี้

1.นายวิรัตน์ ชินประพินพร     ประธานกรรมการ

2.นายวันชัย เมฆสุต   ประธานกรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ

3.นายประสาน  ธรรมสนอง   กรรมการ /  กรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ

4.นางสาวพรรณทิพย์  ยอดวิเศษบวร     กรรมการ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ

5.นางเนาวนิจ ศิลปรัตน์   กรรมการ / กรรมการผู้จัดการ

6.นางเนาวรัตน์ สุธรรมจริยา      กรรมการ
7.นายณภัฎ  ชินประพินพร      กรรมการ


นายฐากร  บุญพา (ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด, เลขานุการคณะกรรมการบริษัท)


กรรมการผู้มีอำนาจลงนามแทนบริษัท

คณะกรรมการที่มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัท จำนวนทั้งสิ้น 4 ท่าน ดังนี้


1.นายวิรัตน์ ชินประพินพร         ประธานกรรมการ

2.นางเนาวนิจ ศิลปรัตน์            กรรมการผู้จัดการ

3.นางเนาวรัตน์ สุธรรมจริยา    กรรมการ

4.นายณภัฎ  ชินประพินพร        กรรมการ


โดยกรรมการ 2 ใน 4 ท่านลงนามร่วมกัน พร้อมประทับตราสำคัญของบริษัท


ข) คณะกรรมการบริหาร

คณะกรรมการบริหารประกอบด้วยกรรมการจำนวนทั้งสิ้น 3 ท่าน ดังนี้


1.นายวิรัตน์ ชินประพินพร              ประธานกรรมการ

2.นางเนาวนิจ ศิลปรัตน์                 กรรมการผู้จัดการ

3.นายพิศิษฐ์ศักดิ์ เปรมปรีชาญาณ   ผู้อำนวยการฝ่ายบัญชี


ค) คณะกรรมการตรวจสอบ

เป็นองค์กรอิสระที่จะให้การสนับสนุนและปฏิบัติการในนามของคณะกรรมการบริษัทเพื่อสอบทานข้อมูลทางการเงินที่เสนอแก่ผู้ถือหุ้นและผู้ที่เกี่ยวข้องอื่น สอบทานระบบการควบคุมภายในที่คณะกรรมการบริษัทกำหนดให้มีขึ้น กระบวนการตรวจสอบภายใน และการสื่อสารกับผู้สอบบัญชีของบริษัท


คณะกรรมการตรวจสอบประกอบด้วยกรรมการจำนวนทั้งสิ้น 3 ท่าน ดังนี้


1.นายวันชัย เมฆสุต    ประธานกรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ

2.นายประสาน  ธรรมสนอง   กรรมการ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ

3.นางสาวพรรทิพย์ ยอดวิเศษบวร  กรรมการ /   กรรมการตรวจสอบ / กรรมการอิสระ


นายพิศิษฐ์ศักดิ์ เปรมปรีชาญาณ (ผู้อำนวยการฝ่ายบัญชีเป็นเลขานุการคณะกรรมการตรวจสอบ)